Отчет за дейността на Арбитражната комисия
О Т Ч Е T
за дейността на Арбитражната комисия за периода от м.юли 2008 г.
до месец март 2009 година
За посочения период на работа на Арбитражната комисия , същата разгледа на шест свои заседание- на 16.07.2008 , на 16.09 2008 г., на 22.10.2008 г., на 19.11.2008 г. на 28.01.2009 г. и на 16.03.2009 г. постъпилите пет арбитражни дела :
Дело № 1 - същото е образувано по молба от Кмета на Община Невестино инж.Димитър Стаменков, адресирана на вниманието на Председателя на Управителния съвет на Камарата на Архитектите в България, с приложени документи. Направено е искане за съдействие от КАБ във връзка с несъобразяване и неспазване на действащата нормативна уредба, както и неспазване на етичните норми за работа в държавната администрация, като се провокира напрежение между местното население, в дейността на арх.Георги Георгиев.
На проведеното заседание на 16.07.2008 г. бе взето Решение от АК да се изпрати писмо до Кмета на Община Невестино с посочените в Протокола искани документи от АК.
На 05.08.2008 г. по делото са постъпили Разяснение и копия от документи от арх.Георги Георгиев. Той е напуснал поста си Главен Архитект на 01.07.2008 г.
На 08.08.2008 г. с писмо от Кмета на Община Невестино е постъпила окомплектована преписка в 91 бр. листи, като от направената справка от специалисти от общинската администрация- Невестино е установено, че имот № 8 , собственост на Румен Георгиев Илиев НЕ Е ВКЛЮЧЕН в действащия регулационен план на с.Невестино, Община Невестино и няма Заповед на Кмета на Общината за включването му в регулация.
На Проведеното заседание на 16.09.2008 г. бяха разгледани всички представени доказателства и писма със становища, като АК взе Решение в следния смисъл: Благодарим на Кмета на Община Невестино за оказаното съдействие и за представяне на изисканите от нас документи. По преписката липсват доказателства за уведомяване на заинтересованите собственици и съседи за процесния ПИМ. Разработеният ПИМ е допуснат за разглеждане без цялостна разработка на контактните имоти и осигуряване на достъп до улица. АК не констатира други съществени нарушения по процедури. АК не констатира лична заинтересованост на арх.Георгиев в извършената от него работа. Във връзка с допуснати от него пропуски АК му обръща внимание на следното:
1.Препоръчва работата да продължи при спазване на действащото законодателство и съблюдаване на дължимите процедури в тяхната последователност.
2.Препоръчва своевременно в писмена форма , с данни за получаването на съответното известие, което да се пази по преписките, да бъдат уведомявани засегнатите от разработките собственици, съсобственици и съседи.
Препис от това Решение с писмо ще се връчи на Кмета на Община Невестино, на арх.Георги Георгиев и на Регионалната колегия на КАБ.
Дело № 2- образувано по препратена жалба от 30.06.2008 г. от КДП на АК , подадена от арх.Георги Костов от гр.Кърджали с искане на защита на авторски те му права във връзка с извършваща се промяна на предназначение на обект "Шивашки цех", чийто проектант на архитектурната част е той .Към жалбата има приложено писмо от КАБ Регионална колегия - Кърджали, от което е видно, че в нея не е регистриран Договор за изготвяне на устройствен план и инвестиционен проект за посочения обект. Приложена е и втора жалба от арх.Георги Костов в същия смисъл на първата.
На заседанието на АК на 16.07.2008 г. бе взето Решение да се изиска от арх.Костов да изпрати комплект строителни книжа, съответно заверени, за доказване на тезата му. С уведомително писмо от 18.08.2008 г. същият ни отговори, че не са му предоставени от администрацията на Община Момчилград исканите от него документи. Същият не е получил и писмо от Общината за липсата на тези документи. Моли за нов срок. На заседанието на АК на 16.09.2008 г. същата взе Решение да се уведоми арх.Георги Костов , че му се дава нов двуседмичен срок за представяне на документите. Изискваме също така, да се представят данни от Община Момчилград пазят ли се строителните книжа за обект, намиращ се в УПИ І-1605, кв.42 на град Момчилград - "Шивашки цех", и ако не се пазят да посочат причините затова.
Да бъдат изпратени писма до арх.Костов и Община Момчилград, както и копие от тези писма до Регионалната колегия на КАБ - Община Кърджали.
На заседанието на АК на 19.11.2008 г.-са получени документи по преписката от арх.Георги Костов.
Спорът е за нарушено авторско право и следва след вземане на становище от УС на КАБ във връзка с получено Писмо изх. № 92-00-67/12.03.2009 г. на Министерство на културата на РБ да се вземе окончателно Решение от АК.
Дело № 3 препратено от арх.Иво Пантелеев до АК на 08.08.2008 г. молба от Студенски столове и общежития ЕАД във връзка с авторско право за Тракийски университет- Студентско градче, гр.Стара Загора за изграждане на студентско общежитие. Строителството на обекта е започнало през 1992 г. като са изградени само скелета и част от вътрешните и външни неносещи тухлени преградни стени на сутерена и партера. Към делото има приложено и заявление от 25.07.2008 г. от арх.Любомир Стоянов, с което заявява, че претендира за авторски права на посочения обект.
На заседание на 16.09.2008 г. АК взе Решение да се изиска с писмо от арх.Любомир Стоянов доказателства за претендираните от него авторски права /представяне на проект/.От същия също изискваме да заяви, какво е извършил в обекта, само проектиране, или проектира и строителство, като също представи доказателства в съответната насока. След представянето им АК ще вземе окончателно Решение.
На заседанието на АК на 22.10.2009 г. са приети изпратеното разяснение от арх.Любомир Стоянов и приложените копия от документи, графични материали и снимков материал.
На заседанието на АК на 19.11.2009 г. е взето решение да се изчака официалното Решение на УС на КАБ след изясняване на правомощията на Съюза на архитектите в България. Изслушано е становището на арх.Ваня Фурнаджиева и е прието нейното предложение след като същата е заявила, че този въпрос ще се разгледа от УС на САБ на тяхно заседание на 19.12.2008 г.
След получаване на посоченото писмо от МК на заседанието на 16.03.2009 г. следва да се изчака вземане на Решение от УС на КАБ във връзка с това писмо на заседанието на 20.03.2009 г.
Дело № 4, постъпила жалба на 29.08.2008 г. от г-жа Северина Богоева от гр.Варна срещу арх. Георги Апостолов, лично и като Управител на "Студио 99" ЕООД, със седалище в София. Оплакванията са за съвместяване на дейността "проектант", с дейността "строител","строителен предприемач",или "административен служител",непредаване на екзекутивните проекти по части, с отразяване на настъпилите промени, нарушаване на Професионалния кодекс. Към делото има приложени доказателства.
На заседанието на 16.09.2008 г.АК взе Решение да се пише писмо до арх. Георги Апостолов с искане за представяне на доказателствен материал по предявените обвинения, като му се изпрати копие от жалбата на Северина Богоева и препис от Протокола на АК. Да посочи основателни причини за извършеното просрочие на Договор за изпълнение и направените към него анекси. Да посочи причини поради ,които е подписал Договор за строителство в противоречие на Устава на КАБ. След представяне на доказателствата, АК ще вземе Решение.
На заседанието на АК на 19.11.2009 г. същата констатира :
- Налице са данни и обстоятелства за нарушение на Устава на КАБ от страна на арх.Г.Апостолов
- Няма декларирано волеизявление на страните за желание за постигане на споразумение помежду им - Споровете по неизпълнение на сключения договор по същество са от компетентност на Съда, пред когото страните могат да потърсят защита на своите права и интереси.
АК предлага на УС на КАБ да сезира Дисциплинарната комисия, която следва да се произнесе, при безспорно установени съществени дисциплинарни нарушения, като за Решението и следва да бъдат уведомени арх.Г.Апостолов, г-жа С.Богоева и Регионална колегия – гр.Варна.
По дело № 5 /26.11.2008 г. гр. Банкя на заседанието си на 28.01.2009 г. АК прие - да се пише писмо на молителя да представи копие от документ за собственост, копие от нови архитектурни проекти, данни за стар архитектурен проект, година на проектиране и автор на проектиране. копие да се изпрати до Главен Архитект на Район Банкя СО и до РК на КАБ София- град за сведение. Исканото е нужно за установяване на правото на собственост и на степе3нта на извършените промени.
На заседанието на АК на 16.03.2009 г. се установи, че по преписката не е получено нищо и се взе Решение да се пише ново последно писмо в същия смисъл, с копия, като изрично се впише, че при непредставяне преписката ще бъде прекратена поради недостатъчно доказателства за вземане на Решение.
Арбитражната Комисия, работи с взаимно разбирателство и всеки подкрепя окончателното Решение съобразно своите знания и опитност. Търси се винаги единодушие и разумност при вземане на Решенията. В момента АК не се нуждае от допълнителни правомощия или средства.
Така, както сме изразили в Протокол № 06/16.03.2009 г. на АК във връзка с полученото писмо от Министерство на културата, предлагаме на УС на КАБ да вземе Решение, което да се съобрази с изразеното в това писмо и с възможността на Съюза на архитектите в България да се търси защита на авторски права , тъй като същия е вписан в Регистъра на организациите за колективно управление на авторски права под № 7.
адв.Катя Попова,
Председател на Арбитражна
Комисия при УС на КАБ
София, 17.03.2009 г.